Los lugares que más prefieren los connacionales para comprar vivienda en esta ciudad son Brickell y Downtown Miami, aseguró Adriana Molina agente inmobiliaria, en entrevista con Caracol Radio.

"Lo que siempre le ha pasado a Miami es que cuando cualquier país de Latinoamérica está pasando por un cambio, normalmente generado por las elecciones, hay un éxodo de migrantes y personas que comienzan a invertir en Miami para diversificarse", dijo la agente.

Las cifras que muestra la Asociación de Realtors de Miami indican que los inversionistas colombianos son los que más mueven el mercado, con un 15% del mercado inmobiliario.

¿Por qué Miami es tan atractivo para los inversores colombianos?

Cabe destacar que esto se debe, en gran medida, a los beneficios del mercado inmobiliario de esta ciudad, que también es conocida como ‘Ciudad Mágica’, la rentabilidad en dólares es de hasta un 14%. Este es un factor que los inversionistas consideran valioso, no solo por el monto en los retornos, sino también por la solidez de los patrimonios.

“Es necesario blindar el patrimonio ante cualquier circunstancia local de carácter político, social o económico, y dolarizarlo invirtiendo en propiedades en Miami es hoy la manera más rápida y segura de hacerlo para los colombianos. Esto no solo protege los activos en dólares, una moneda fuerte, sino que además permite invertir en un mercado seguro con altísima rentabilidad”, explicó Ruedi Sieber, CEO de Sieber International, en una entrevista con Portafolio.

A esto también se le debe sumar la facilidad que tiene la ciudad en temas de precios y pagos, donde se puede acceder a inmuebles desde 400.000 dólares. Los inversionistas solo necesitan del 30% inicial porque las firmas inmobiliarias les ayudan a conseguir el 70% de financiamiento restante con bancos americanos a una tasa del 4%.

Así las cosas, los inversionistas no solo obtienen una buena rentabilidad, sino que también la vivienda se autofinancia. Este tipo de ventajas han ayudado a que las ganancias en materia inmobiliaria en Miami tengan buenas cifras.

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