Recientemente el Banco de la República decidió bajar la tasa de interés de referencia en 50 puntos base, pasando del 7 por ciento anual al 6,5 por ciento anual.

De acuerdo con la explicación de Alejandro Useche, profesor de la Escuela de Administración de la Universidad del Rosario, entre las razones que llevaron a este anuncio están que la inflación en el país ha disminuido, el valor del dólar se ha estabilizado por debajo de los 3.000 pesos y que la economía colombiana está mostrando algunos síntomas de desaceleración. (13 consejos al comprar su primera vivienda)

Entonces, precisamente lo que se busca con la reducción de la tasa es “motivar el consumo y la inversión, aumentar la demanda y con ella, estimular la producción y la generación de empleo”, argumentó Useche.

Dependiendo de cada persona, sus intereses y su flujo de caja esta decisión del Banco de la República puede tener dos efectos. En primer lugar, “se tiende a reducir el incentivo a ahorrar por parte de aquellos quienes cuentan con algunos excedentes de liquidez, ya que los bancos bajan la tasa que pagan a sus clientes por cuentas de ahorros, CDTs y demás medios de captación”. (Aprenda a definir el precio de venta o arriendo de un inmueble)

Por otro lado, el segundo efecto que se genera es sobre quienes, al contrario del caso anterior, no tienen liquidez y están pensando en solicitar un préstamo. “Ya sean empresas o familias, estos pueden acceder a créditos más baratos, lo que lleva a que el consumo y la inversión tiendan a aumentar, bien sea con la compra de bienes de consumo o para adquirir más fácilmente bienes de capital como inmuebles”, afirmó el docente.

Adicionalmente, quienes ya tienen un crédito hipotecario, por ejemplo, se pueden ver beneficiados, pues por ser préstamos a largo plazo, lo común es que sus tasas de interés sean variables, ajustándose a través del tiempo a las condiciones del mercado. (Seis claves para vender su vivienda rápida y efectivamente)

Ventajas al comprar vivienda con crédito

La reducción al 6,5 por ciento de la tasa de interés beneficia claramente a quienes están interesados en adquirir casa tanto nueva como usada. (Estos son los gastos adicionales al comprar vivienda)

“Es una buena noticia para el país, pues, sin lugar a dudas, este es un gran incentivo para la compra de vivienda, y una señal de reactivación de la construcción y del empleo que ella genera”.

Sin embargo, el profesor Useche enfatizó que es importante tener en cuenta que las instituciones financieras no reducen sus tasas de interés inmediatamente cuando el Banco de la República lo hace.

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